景觀園林設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、城市公共綠地、公園與風(fēng)景區(qū)園林景觀設(shè)計

二、城市外部空間園林景觀設(shè)計

注：1、以上工作內(nèi)容不包含公共藝術(shù)品、專項(xiàng)水景、廣告標(biāo)識、建筑燈飾等。

2、城市外部空間園林景觀設(shè)計基價為5萬元。

三、城市道路景觀設(shè)計

四、居住區(qū)景觀設(shè)計

注：1、設(shè)計費(fèi)單價可根據(jù)設(shè)計面積大小上下略做浮動。

2、樣板區(qū)域原則上按高等標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)計費(fèi)。

五、專項(xiàng)景觀設(shè)計

注：1、以上設(shè)計均不含藝術(shù)品設(shè)計。

2、?景觀總價指甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)計概算，并以此為依據(jù)簽定合同，實(shí)際工程總價為設(shè)計費(fèi)結(jié)算依據(jù)。

六、其他類別景觀設(shè)計

七、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

八、風(fēng)景區(qū)、森林公園規(guī)劃

注：基價為18萬元。

九、園林景觀規(guī)劃設(shè)計咨詢

1、本計費(fèi)指各類園林景觀規(guī)劃咨詢的計費(fèi)，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

2、園林景觀規(guī)劃咨詢計費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)的30%計取。

3、專家咨詢費(fèi)為：教授級高工5000元/工日，注冊一級景觀設(shè)計師或主創(chuàng)人員3000元/工日，注冊二級景觀設(shè)計師或?qū)I(yè)工程師1000元/工日。

十、說明

1、2001年國家計委《關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價格的通知》（計價格[2001]1218號）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開了規(guī)劃設(shè)計市場。為了規(guī)范園林景觀規(guī)劃設(shè)計市場計費(fèi)。重慶市風(fēng)景園林學(xué)會在全市范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了《園林景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見（以下簡稱意見）》本《意見》可作為園林景觀規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的參考依據(jù)。

2、參照本《意見》計算園林景觀規(guī)劃設(shè)計費(fèi)時，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異等情況做適當(dāng)調(diào)整，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級情況，乙級資質(zhì)乘0.85-1的調(diào)整系數(shù)，丙級資質(zhì)乘以0.7-0.84的調(diào)整系數(shù)。項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)的按市級、區(qū)級分別乘以1.1-1.3的調(diào)整系數(shù)。當(dāng)?shù)匦纹露瘸^25%為規(guī)劃不可建用地項(xiàng)目（屬地形特別復(fù)雜用地），設(shè)計單位可乘以1.12-1.25的調(diào)整系數(shù)。

3、園林景觀規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由設(shè)計單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

4、園林景觀規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供方案設(shè)計文本四套；擴(kuò)初設(shè)計文本三套；施工圖設(shè)計文本八套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。

5、園林景觀規(guī)劃設(shè)計版權(quán)歸園林景觀規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求園林景觀規(guī)劃設(shè)計單位提供版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

6、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付園林景觀規(guī)劃設(shè)計費(fèi)。在設(shè)計委托合同簽定后3日內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)總額的20%作為定金；方案設(shè)計成果確定后3日內(nèi)，支付50%的方案設(shè)計費(fèi)（此階段設(shè)計費(fèi)應(yīng)扣除委托方已支付的定金），擴(kuò)初設(shè)計成果確定后3日內(nèi)，支付20%的擴(kuò)初設(shè)計費(fèi)，施工圖設(shè)計成果確定后3日內(nèi)，結(jié)清全部費(fèi)用。后期設(shè)計服務(wù)費(fèi)3-5%，原則上不超過5%，且在項(xiàng)目實(shí)施完成后3日內(nèi)支付。如特殊項(xiàng)目僅分為方案及施工圖兩個設(shè)計階段，則方案設(shè)計須深化至擴(kuò)初設(shè)計深度，與施工圖各占50%的工作量。如委托方須分期實(shí)施項(xiàng)目，則按以上比例同步支付設(shè)計費(fèi)。

7、凡投標(biāo)項(xiàng)目原則上標(biāo)的費(fèi)不得低于應(yīng)收取設(shè)計費(fèi)的30%。

園林景觀設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體執(zhí)行

一、設(shè)計費(fèi)量的定制

設(shè)計費(fèi)在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。

二、設(shè)計費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項(xiàng)目根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費(fèi)，也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)(根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況可上下浮動20%)。

三、設(shè)計費(fèi)計算方式

3.1 景觀設(shè)計面積=總用地面積－建筑占地面積

{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實(shí)際面積計算}。

3.2 景觀工程總造價×費(fèi)率=設(shè)計費(fèi)基價。

3.3 設(shè)計費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。

四、工作階段及設(shè)計成果

4.1?一階段：概念設(shè)計??

4.1.1?場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；??

4.1.2?與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；???

4.1.3?場地空間概念分析，景觀方案總平面圖分析圖及分區(qū)平面圖草圖;?

4.1.4?主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）；

4.1.5?概念設(shè)計說明；

4.1.6?此階段工作十五個工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期）；

4.1.7?階段成果提交A3文本二份。

4.2　二階段：方案設(shè)計

4.2.1 概念設(shè)計的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識，成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案；

4.2.2 深化概念設(shè)計，完善表達(dá)設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖

4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；

4.2.4 總體植物效果方案；

4.2.5 方案設(shè)計說明；

4.2.6 景觀工程估算書；

4.2.7 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期）；

4.2.8 階段成果提交A3文本二份；

4.3　三階段　初步設(shè)計

4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通，對景觀設(shè)計方案達(dá)成共識，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計；

4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；

4.3.3 確定總體豎向設(shè)計；

4.3.4 植物配置及苗木清單；

4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計；

4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；

4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計；

4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計；

4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；

4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計；

4.3.11 景觀照明燈具選型；

4.3.12 綠化澆灌布置方案；

4.3.13 景觀工程概算書；

4.3.14 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期）；

4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；

4.4　四階段：施工圖設(shè)計，按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計深度。

4.4.1 景觀設(shè)計總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；

4.4.2 總平面布置圖；

4.4.3 總平面定位圖；

4.4.4 總平面豎向設(shè)計圖；

4.4.5 總平面種植設(shè)計圖及苗木表；

4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；

4.4.7 分區(qū)平面布置圖；

4.4.8 分區(qū)平面定位圖；

4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖；

4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計詳圖；

4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；

4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；

4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；

4.4.15 施工圖設(shè)計說明；

4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期）；

4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報批的電子文件一份。

4.5　五階段：施工配合

4.5.1 在施工圖設(shè)計完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計交底；

4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；

4.5.3 對主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議）;

4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更；

4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。

4.6　若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；

4.6.2 局部透視效果圖：面議；

4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；

4.6.4 增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費(fèi)。

4.6.5 動畫及多媒體項(xiàng)目：以時間計算，價格面議。

五、各階段設(shè)計費(fèi)收取支付比例

5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人，作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費(fèi)）。

5.1.2 設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的30%給設(shè)計人；

5.1.3 設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人；

5.1.4 設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人；

5.1.5 預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個工作日內(nèi)付清；

5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費(fèi)用；

5.1.7 上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。

六、設(shè)計項(xiàng)目的優(yōu)先原則

根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計項(xiàng)目的先后次序。

七、以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整

八、景觀設(shè)計取費(fèi)

（1）50元/㎡ 家居屋頂花園

（2）35元/㎡ 別墅庭院景觀

（3）30元/㎡ （景觀面積500㎡以內(nèi)）

（4）25元/㎡ （景觀面積500㎡以上）

（5）20元/㎡ （景觀面積5000㎡以上）

（6）18元/㎡ （景觀面積10000㎡以上）

（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設(shè)計）