風景園林與景觀專業(yè)的設計類型較為多樣，想要在景觀方向就業(yè)的同學，需要明確景觀設計的不同類型及各類型設計的設計側重點。作為實踐性較強的專業(yè)，需要將學到的知識、理論及手繪、軟件表達能力轉(zhuǎn)化為實際的項目。想要在景觀方向就業(yè)的同學，需要對各類景觀設計有所了解。今天，為大家對地產(chǎn)類景觀進行了系統(tǒng)的總結，希望對大家有所幫助。

地產(chǎn)開發(fā)的類型眾多，與地產(chǎn)相關的景觀設計類型也是種類眾多，總結起來包括如下幾類：

01 住宅類景觀設計：

住宅類景觀設計主要包括住宅環(huán)境改造、居住區(qū)與別墅區(qū)示范區(qū)、別墅庭院、居住區(qū)景觀空間設計等類型。住宅景觀設計是近年來景觀設計項目中的主流項目類型之一，也是對設計精度要求較高的項目類型之一，住宅類項目對于設計造型、鋪裝，植物，水景等設計細節(jié)、設計創(chuàng)意與設計意境、設計規(guī)范等方面的要求較高。

1.1 住宅環(huán)境改造項目：

居住區(qū)改造類項目對設計能力要求較高，改造類項目需要在有限條件的基礎上優(yōu)化場地空間及功能。改造項目一般在植物配置、休閑空間提升、文化及文脈傳承方面有較高的要求。同時，隨著海綿城市，生態(tài)理念等設計理論在國內(nèi)的推廣，改造項目對于生態(tài)排水方面有一定的專業(yè)要求。

中國建筑設計研究院某社區(qū)景觀改造項目

1.2 居住區(qū)示范區(qū)：

居住區(qū)示范區(qū)項目一般設計范圍較小，但是，示范區(qū)是地產(chǎn)商居住區(qū)展示的重點空間，在植物、鋪裝、設計等方面的造價相對較高的空間，因此對于設計的要求也是高的，居住區(qū)示范區(qū)的設計在造型、細節(jié)、創(chuàng)意等往往能夠展示較高的景觀造詣，對設計能力要求較高。

在意境、造型上具有獨特特色的珠海卓越&旭輝·江嶼海示范區(qū)（山水比德作品）

示范區(qū)的設計往往重視設計創(chuàng)意與設計理念，示范區(qū)的文本中往往包含著設計過程及設計理念的展示過程，對于想要學習設計理念的同學來說，示范區(qū)的文本是較為值得學習的。

珠海卓越&旭輝·江嶼海示范區(qū)設計過程示意（山水比德作品）

1.3 別墅庭院：

別墅庭院設計在設計精度、設計細節(jié)、平面與立面造型及設計意境上要求較高，是小而精的設計類型，也是較為基礎的設計類型之一。庭院設計能夠較好的鍛煉同學們的設計細節(jié)、造型推敲、植物配置等能力，是較為基礎的景觀設計類型。

ASLA獲獎作品：Kua Bay住宅景觀設計

庭院設計的案例眾多，建議低年級的同學可以抄繪部分庭院設計的案例。庭院的抄繪對于提升同學的設計流線布局、設計造型、比例尺度等能力具有較為重要的作用。

ASLA獲獎作品：Kua Bay住宅景觀設計平面

1.4 居住區(qū)景觀設計：

居住區(qū)景觀空間設計具有很強的綜合性，既需要很強的理念造型與功能布局能力，同時也需要將各景觀設計理論、規(guī)范很好的融入到設計之中。住宅景觀設計近年來發(fā)展迅猛，很多景觀公司的業(yè)務以住宅類景觀設計為主，如：山水比德、笛東聯(lián)合、新西林、泛亞、緯圖設計等，住宅類景觀設計是近年來景觀設計項目中的主流項目類型之一。同時，很多綜合類景觀公司，如易蘭、奧雅、SWA、各個大型設計院等，也會設計大量的住宅景觀項目。

中?！ぴ莆蹙幼^(qū)環(huán)境展示（麥田景觀作品）

對于景觀設計的初學者來說，居住區(qū)景觀空間設計案例眾多，抄繪居住區(qū)景觀平面對于設計能力的提升有一定幫助。除了手繪抄繪之外，運用軟件對景觀平面進行抄繪對于同學們軟件能力的提升也有一定幫助。

中?！ぴ莆蹙坝^平面（麥田景觀作品）

02 商業(yè)、酒店景觀及商業(yè)廣場：

商業(yè)廣場及酒店景觀空間是景觀設計類型中十分常見的類型，商業(yè)與酒店景觀對氛圍塑造、景觀創(chuàng)意、設計細節(jié)等方面的要求較高。商業(yè)景觀與酒店景觀與建筑的關系緊密，往往需要結合建筑設計的風格、氛圍、建筑性質(zhì)進行設計，想要做好商業(yè)與酒店景觀，需要具有一定景觀綜合能力。

2.1 商業(yè)景觀設計：

商業(yè)景觀設計受眾面廣，使用效率高，同時重視景觀空間的體驗感與新奇性、引導性與多種景觀元素（如水景、植物、雕塑、精神堡壘、小品、照明等）的結合。

將植物、小品、雕塑、鋪裝完美結合的商業(yè)廣場空間（俄羅斯阿爾梅季耶夫斯克商業(yè)中心景觀）

重視人群體驗及氛圍的商業(yè)景觀（泰國清邁D-Jai社區(qū)商業(yè)街景觀）

重視照明氛圍與引導性的商業(yè)景觀（美國芝加哥伊利諾伊州商業(yè)購物中心景觀）

某商業(yè)廣場景觀平面案例

2.2 酒店景觀設計：

酒店景觀空間設計類型較為多樣，包括單體酒店建筑前廣場、度假酒店群景觀空間設計、民宿空間景觀庭院等。酒店景觀設計對于設計細節(jié)、鋪裝樣式、植物樣式、舒適氛圍、民宿及酒店主題吻合等方面的能力要求較高。

體現(xiàn)輕松愉悅氛圍的酒店景觀空間（廣州森林海溫泉度假酒店：緯圖設計作品）

與建筑風格、材質(zhì)相協(xié)調(diào)的景觀空間（芭提雅海灘折線酒店）

酒店景觀的設計需要綜合考慮的內(nèi)容較多：例如，酒店景觀與所在區(qū)域的文化要素、酒店本身的建筑風格、酒店室內(nèi)空間設計風格、酒店及民宿本身的性質(zhì)等都有很強的聯(lián)系，同時，綜合性較強的酒店景觀還需要包含休閑、娛樂、親子等多種功能。

阿那亞安瀾酒店中的親子空間（笛東聯(lián)合設計）

03 辦公景觀及產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃：

辦公景觀空間的設計非常注重方案設計的整體性與諸多景觀要素的整合性及設計的創(chuàng)新性。同時，作為受眾群體較大的空間，辦公空間非常重視小面積場地的空間拓展及空間的利用率。因此，辦公空間既強調(diào)精致性，也強調(diào)設計的統(tǒng)一協(xié)調(diào)性。辦公景觀空間的類型包括以下幾個方面:

3.1 單體辦公建筑前廣場設計：

辦公建筑在很多區(qū)域都是場地的地標性建筑，因此，廣場設計非常強調(diào)與建筑形式的協(xié)調(diào)、景觀造型的統(tǒng)一性、設計創(chuàng)意的新奇性。辦公景觀空間的設計往往既包括場地空間，建筑屋頂花園，退臺空間的景觀綠化等。辦公景觀需要充分的利用建筑各類小型拓展空間，提高休閑空間的利用率。

新加坡羅敏申大廈退臺與屋頂花園空間（KPF作品）

沈陽仁恒公園實際辦公樓景觀休閑空間

3.2 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設計：

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設計往往非常重視景觀空間的氛圍營造和新材料、新科技及新設計手法的應用。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設計往往重視生態(tài)理念與設計理念的應用，根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)園區(qū)的不同性質(zhì)，景觀與生態(tài)理念將會有所區(qū)別。另外，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設計非常注重設計細節(jié)與設計造型的別致。多瀏覽產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀設計，對于設計理念、設計細節(jié)、新材料、新科技在景觀中的應用等內(nèi)容會有一定的幫助。

重慶大數(shù)據(jù)中心設計理念延伸過程示意（重慶市設計院作品）

重慶大數(shù)據(jù)中心最終造型（重慶市設計院作品）

在植物、細節(jié)、鋪裝仔細考究的天瑞金MAX科技園設計（阿普貝思作品）

萬科建研中心的生態(tài)排水系統(tǒng)（張?zhí)凭坝^作品）

在國內(nèi)景觀設計項目中，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設計項目眾多，也是眾多景觀設計公司常見的設計形式，例如阿普貝思、維思平、奧雅等公司都設計過大量的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀。想要了解學習創(chuàng)意園區(qū)的景觀設計，可以多多瀏覽各公司網(wǎng)站，并抄繪一定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目平面。

金山谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃平面（佳聯(lián)景觀作品）

3.3 工業(yè)園區(qū)改造項目：

工業(yè)園區(qū)改造與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的設計有一定類似之處。工業(yè)園區(qū)改造項目是在原有工廠、園區(qū)建筑的基礎上進行改造，需要在原有建筑的立面及功能上進行改造與優(yōu)化。工業(yè)園項目往往非常重視設計的文化傳承及設計中的生態(tài)性，部分污染嚴重的工業(yè)園區(qū)還需要考慮生態(tài)與環(huán)境的修復。同時，工業(yè)園區(qū)改造類項目往往重視激活舊工業(yè)區(qū)的活力，因此在景觀創(chuàng)意、景觀與科技的結合上較為重視。

涉及到景觀空間及建筑立面改造的萬科紅梅文創(chuàng)園（彼得拉茨工作室作品）

保留原有建筑結構、軌道等工業(yè)文化元素的工業(yè)園區(qū)改造（彼得拉茨工作室作品）

Unit City工業(yè)園區(qū)改造（Kotsiuba設計公司作品）

04 特色小鎮(zhèn)類：

特色小鎮(zhèn)項目是系統(tǒng)性與復雜性較高的項目類型，是景觀設計中綜合性較高的項目類型。文旅與特色小鎮(zhèn)設計融合了多方面學科的知識與思維，同時，在特色小鎮(zhèn)設計的過程中，會涉及到文化、生態(tài)、設計創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、主題等多方面內(nèi)容。

特色小鎮(zhèn)項目往往需要一定的規(guī)劃與城市設計能力，同時，根據(jù)項目的不同特點，對古建筑、建筑與室內(nèi)空間等相關專業(yè)也需要有一定的了解。特色小鎮(zhèn)從設計類型上說，分為文化旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)旅游、綜合度假等多種模式及設計類型。特色小鎮(zhèn)的景觀規(guī)劃非常重視設計分析的全面性、設計特色的突出性以及空間規(guī)劃的合理性。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃往往需要多學科的團隊協(xié)作，景觀專業(yè)的同學是此類設計中的主要參與者之一。

武隆仙女山歸原小鎮(zhèn)中文化元素的傳承（緯圖設計作品）

中法農(nóng)業(yè)園中展示的異國文化與浪漫情調(diào)（緯圖設計作品）

將建筑環(huán)境與景觀環(huán)境融為一體的南潯湖筆小鎮(zhèn)（上海筑原景觀規(guī)劃設計有限公司作品）

05 小結：

地產(chǎn)類景觀類型較多，想要做好地產(chǎn)類景觀的設計，需要較強的設計能力及景觀綜合能力。地產(chǎn)類景觀設計尺度多樣，從小型庭院到綜合度很高的特色小鎮(zhèn)設計規(guī)劃，不同類型的設計在設計技能上有一定的差異，建議同學們在諸多設計的學習中注意下面幾個方面的問題：

5.1 由淺入深，逐步深入：

地產(chǎn)類景觀項目類型眾多，建議同學們的學習中逐步深入，從相對較為簡單庭院設計入手進行學習，逐漸到示范區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)與辦公廣場的學習，再到創(chuàng)意園區(qū)、工業(yè)園區(qū)改造，最后到特色小鎮(zhèn)的學習。由淺入深，才能保證學習的漸進性與連續(xù)性。

5.2 閱讀文本，抄繪案例：

景觀案例的學習需要閱讀大量的案例，這其中，既包含網(wǎng)上案例，也包含實際考察案例，除了案例的閱讀和學習之外，建議同學們可以多閱讀一些景觀文本，因為文本的學習可以了解設計的思路和設計過程，同時，案例的圖紙表現(xiàn)也是值得學習參考的。除了學習案例之外，建議同學們可以對圖紙進行抄繪，良好的案例抄繪可以幫助同學們逐步提升審美能力、設計造型能力及比例尺度感。在案例抄繪的過程中，除了項目平面之外，建議還可以學習剖立面圖、分析圖、效果圖及其氛圍等多方面的內(nèi)容。

5.3 加強景觀基礎，提升設計能力

在抄繪文本的基礎上，建議同學學好景觀相關的理論，并建議同學可以嘗試對各類不同類型的項目進行獨立設計，通過自身的快題訓練及草圖提升自己對各類景觀項目的理解。加強景觀理論及設計訓練是一個循序漸進的過程，希望同學們可以在這個過程中逐步提升自身的設計能力。

希望本文對大家的學習有所幫助。