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農(nóng)業(yè)生態(tài)園也稱農(nóng)業(yè)休閑園,是指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源,結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及家庭生活,提供國(guó)民休閑,增進(jìn)國(guó)民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗(yàn)為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng);是集旅游功能、農(nóng)業(yè)增效功能、綠化、美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園。 農(nóng)業(yè)生態(tài)園的市場(chǎng)潛力很大,各個(gè)生態(tài)園設(shè)計(jì)公司可參照以下方面如何進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃。 1.因地制宜 所謂因地制宜,就是根據(jù)項(xiàng)目地的資源、地形、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、周邊景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力等綜合因素,來規(guī)劃開發(fā)獨(dú)樹一幟的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品,避免惡性競(jìng)爭(zhēng)和同質(zhì)化建設(shè)。 2.立體開發(fā) 由于地面空間有限,開發(fā)前景有限,所以要積極開拓新的空間,立體開發(fā),縱深發(fā)展,提高資源利用率。類似于傳統(tǒng)的?;~塘模式值得借鑒。最新流行的東京華麗垂直花園模式也是不錯(cuò)的。 3.培植精品 農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃要有主次之分,對(duì)于游客感興趣的,未來潛力大的要重點(diǎn)打造,培育一兩種精品旅游項(xiàng)目或產(chǎn)品。 4.效益兼顧 旅游業(yè)發(fā)展關(guān)系到很多人、很多方面的利益。農(nóng)業(yè)生態(tài)園首先強(qiáng)調(diào)的是生態(tài),所以,要把環(huán)境保護(hù)擺在第一位。其次,還要帶動(dòng)農(nóng)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,幫助項(xiàng)目地實(shí)現(xiàn)和諧富裕,促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐裎幕ㄔO(shè)。
建立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展基金。通過專業(yè)旅游投資基金管理公司的規(guī)范運(yùn)作,為居民開辟新的投資渠道,擴(kuò)大休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源。從旅游企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入中收取一定比例的經(jīng)費(fèi)來建立旅游發(fā)展基金,所收經(jīng)費(fèi)在成本費(fèi)用中列支。旅游發(fā)展基金征收的范疇、方式和數(shù)額根據(jù)各地情況而定。經(jīng)費(fèi)主要用于市場(chǎng)開發(fā)、促銷及調(diào)研,旅游產(chǎn)品的開發(fā)和行業(yè)組織活動(dòng),資源開發(fā)導(dǎo)向和激發(fā),旅游人力資源開發(fā)。
在這個(gè)互動(dòng)里應(yīng)該要強(qiáng)調(diào)人在城市綜合體里這個(gè)休閑化的場(chǎng)所,去享用功能;其次,城市綜合體的景觀應(yīng)該具有互動(dòng)性。比如笛東做的長(zhǎng)沙德思勤商業(yè)廣場(chǎng),是一個(gè)典型互動(dòng)案例。我們將廣場(chǎng)設(shè)置成一個(gè)大的舞臺(tái),把文化、娛樂的節(jié)目、甚至一些大型的電視轉(zhuǎn)播節(jié)目放到這個(gè)廣場(chǎng)空間里面,周邊所有的商鋪、高層辦公、高層住宅就成了一個(gè)大看臺(tái),整個(gè)綜合體形成一個(gè)永不謝幕的舞臺(tái)。
我國(guó)居住區(qū)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)過二十多年的發(fā)展,取得了很大成績(jī),但現(xiàn)存問題也是很明顯的。功能性差 目前許多小區(qū)的園林景觀,從設(shè)計(jì)到營(yíng)造都未充分考慮"功能第一"的原則,而是側(cè)重于外表的美觀表現(xiàn)(多從促銷的目的出發(fā)),使"景觀"成為"僅觀",參觀的作用代替了園林參與性、共融性的功能和作用。 一些小區(qū)的園林景觀為追求表面的美觀和氣勢(shì)以達(dá)到促銷的目的,不惜重金追新求異,結(jié)果是加大了投資成本,增大了購(gòu)房者的房款支出,同時(shí)也增大了后期的物業(yè)管理費(fèi)用。 目前"景觀"在業(yè)內(nèi)很受歡迎,園林景觀風(fēng)格迥異,多姿多彩,成了營(yíng)造樓盤特色的重要手段。但有的樓盤因景觀設(shè)計(jì)欠妥,定位不準(zhǔn),處理不當(dāng),使人造景觀與自然景觀難成一體,這種"分離"使得小區(qū)景觀的整體效果較差。
分析,從美麗鄉(xiāng)村的自身的分析作為前提; 定位美麗鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是中高品質(zhì)休閑產(chǎn)品;其次,產(chǎn)品細(xì)分和跨界鄉(xiāng)村旅游將成為美麗鄉(xiāng)村旅游的主要趨勢(shì);通過村鎮(zhèn)風(fēng)貌景觀的“三步走”升級(jí)為建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的主要途徑;最后,對(duì)農(nóng)戶提出做好提供“鄉(xiāng)愁服務(wù)”和綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的兩點(diǎn)要求。
怎樣落實(shí)美麗鄉(xiāng)村,好的城市園林綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)除了提高村民的文化素質(zhì)水平,從字面上更能突出看到美麗二字,鄉(xiāng)村如何美麗?城市園林綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)美麗鄉(xiāng)村,離不開青山綠水,山清水秀鳥語(yǔ)花香才能烘托出鄉(xiāng)村的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn),曖曖遠(yuǎn)人村,依依墟里煙,狗吠深巷中,雞鳴桑樹顛。戶庭無(wú)塵雜,虛室有馀閑。久在樊籠里,復(fù)得返自然。